Потрясающие проекты ДОХОДНЫХ, РАСТУЩИХ, КАМЕННЫХ частных домов

В мире, где время и ресурсы - ценность превыше всего, готовый проект дома - наилучший выбор.
Если вы хотите построить современное и надежное жилье, не обойтись без проектной документации.
Архитекторы и проектировщики создают индивидуальные проекты, учтя все: от архитектуры до инженерии с учетом современных трендов для красивого, надежного и ликвидного дома.

В интернете часто предлагаются проекты индивидуальных домов, которые могут оказаться устаревшими и недоработанными.
Эти проекты не всегда гарантируют создание надежного, эстетически привлекательного в соответствии с современными трендами дома.
Экономия при выборе такого проекта сейчас может привести к значительным финансовым и временным потерям в будущем.

Экономия денег
Выбор готового проекта - существенная экономия денег и времени. Для примера, создание проектной документации "с нуля"
(на стадиях АР и КР) обойдется вам от 800 рублей за м2, а инженерные системы добавят еще около 600 рублей за м2.
Для проекта площадью 150 м2 вам потребуется не менее 200 000 рублей.
С нашими готовыми проектами вы уже экономите от 100 000 рублей.

Экономия времени
Разработка документации "с нуля" (на стадиях АР и КР) может занять до 4 недель, не учитывая согласование.
Этот процесс может растянуться до полугода из-за занятости архитекторов и ожидания обратной связи.

Рекомендуемые шаги
Прежде всего, мы рекомендуем вам проконсультироваться с нашими конструкторами и архитекторами перед покупкой проекта. После приобретения проекта, мы готовы проверить его соответствие вашему участку. Если потребуется, мы внесем корректировки в документацию, гарантируя возможность построить качественный дом, отвечающий вашим потребностям и ожиданиям.

Доверьтесь нам
Мы поможем воплотить мечту о современном доме без лишних затрат времени и усилий.

Наша цель – сделать процесс создания вашего дома максимально удобным, экономичным и надежным или даже приносящим дополнительный доход.

Мы готовы поддержать вас в роли архитектурного бюро, партнера по поиску ликвидной земли или строительной компании – выбор всегда остается за вами!

ПОЛУЧИТЕ ЛУЧШУЮ компанию ПО ЦЕНЕ И КАЧЕСТВУ!
Сотрудничество с нами предоставляет вам доступ к лучшим ценам и условиям на рынке строительства.
Мы с гордостью поддерживаем партнерские отношения с ведущими компаниями, что дает вам преимущество в виде специальных предложений и скидок на все этапы проекта.

Наше партнерство обеспечивает высокое качество и экономию для вашего будущего дома.

После покупки вы получите полный комплект проектной документации, необходимой и достаточной для успешного строительства.
Ваша выбранная строительная компания сможет реализовать данный проект без дополнительных корректировок.

КОМПЛЕКТ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ВКЛЮЧАЕТ:

1. АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ (АР)
• Общие данные по проекту дома
• Основные строительные показатели
• Поэтажные планы дома
• Фасады
• Основные разрезы по дому
• План кровли
• Экспликация полов
• Спецификации заполнения оконных и дверных проемов
• Визуализация (3D перспективный вид)

2. КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ (КР)
• Общие данные по чертежам
• План фундамента
• Армирование фундамента, сечения
• Кладочный план этажа
• План перемычек, сечения
• План обвязочного пояса, сечения
• План и армирование перекрытия (при необходимости)
• План стропильной системы
• Основные узлы по каркасу кровли

3. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ИНЖЕНЕРИИ
• Схема расположения отопительных приборов
• Схема расположения теплых полов
• Схема расположения выводов системы естественной вентиляции
• Схема расположения водорозеток
• Схема расположения водоотведения
• Схема расположения электроустановочных приборов

Независимо от того, решите ли вы взять на себя строительство дома или доверить это профессиональной строительной компании, мы настоятельно рекомендуем вам воспользоваться услугами независимого технического надзора.

Этот вид надзора представляет собой третью сторону, которая осуществляет непрерывное наблюдение за процессом строительства, направленное на обеспечение высокого стандарта качества и обеспечение безопасности.

Технический надзор при строительстве дома играет роль гаранта качественной и успешной реализации проекта.
Он осуществляет постоянное следение за всеми этапами строительства, поддерживая соответствие проектной документации, нормам и стандартам качества. Путем проверки сметы на строительство, контроля за качеством, соблюдением сроков, предотвращением ошибок, координацией работ, соблюдением документации и обеспечением безопасности на стройплощадке, технический надзор обеспечивает высокий стандарт качества и обеспечивает успешное завершение проекта.

Опыт показывает, что расходы на услуги надзора не только окупаются, но также за счет сокращения финансовых и временных затрат существенно экономят сам процесс строительства, и что не маловажно – обеспечивают вам спокойствие во время строительства вашего дома.

• Мы понимаем, что выбор надежной строительной компании - это ключевой момент для успешной реализации вашего проекта.

Ваш дом заслуживает самого высокого качества, поэтому мы проводим тщательный отбор компаний по 23 критериям, чтобы
обеспечить вас опытными и надежными специалистами на рынке.

• Помимо этого, мы предоставляем возможность провести аудит уже выбранной вами компании, чтобы вы могли оценить
ее профессионализм. Ведь ваш выбор - это важный шаг к созданию действительно идеального дома.

• Кроме того, одним из важных этапов является юридическая проверка договора со строительной компанией.
Мы гарантируем, что ответственность строительной компании будет учтена в договоре, а все аспекты, связанные с финансами, временем и этапами строительства, будут учтены с учетом вашей безопасности как клиента.

Мы подчеркиваем, что несмотря на важность этого этапа, многие клиенты уделяют недостаточно внимания деталям договора,
что может впоследствии привести к дополнительным финансовым, временным и психологическим трудностям.

• С нами ваше строительство будет проводиться на профессиональном уровне, и вместе мы воплотим вашу мечту в реальность.

На этом этапе завершаются все работы, которые проходят проверку независимого технического надзора.

Этот этап включает проведение повторной продувки дома с использованием аэродвери, составление актов приемки выполненных работ. При удовлетворительной проверке и выполнении всех стандартов, вы принимаете свой дом.

Также важно отметить, что ваш дом будет внесен в кадастровый план, что позволит вам официально прописаться в этом доме.

Согласно нашему опыту, многие клиенты выражают желание, чтобы в доме уже была установлена вся необходимая мебель. Это означает, что по факту вы заезжаете в полностью готовый для проживания дом, где уже есть все необходимые предметы, вплоть до тапочек и зубных щеток.

Следуя нашей традиции, мы с вами вместе готовим вкусный ужин и отмечаем этот замечательный день вместе!

• Идеальный, комфортный и ликвидный дом начинается с правильного выбора участка.
Когда дело доходит до создания дома, каждая деталь имеет значение.
Мы осознаем, что ключевым шагом в этом процессе является выбор земельного участка.
Именно здесь начинается ваше путешествие к комфортной и высоколиквидной недвижимости.

• Наша методика оценки:
Чтобы обеспечить вас идеальным домом, мы применяем комплексный анализ, учитывая более 20 критически важных параметров.
От удобного расположения до естественных особенностей участка, доступности инфраструктуры и потенциала для будущего роста – каждая деталь важна для нас.

• Создание оптимальной гармонии
Мы стремимся к гармонии всех этих параметров, чтобы создать идеальные предпосылки для вашей недвижимости.
Когда все элементы находятся в балансе, результатом является комфортный и ликвидный дом, который будет легко
сдаваться в аренду и востребованным в случае продажи.

Если вам требуется сдать в аренду или продать дом, мы готовы предоставить полное содействие в этом процессе.
Мы возьмем на себя все аспекты задачи.

При потребности в аренде дома помесячно или посуточно, вознаграждение составит 40% от стоимости при посуточной аренде и 20% при помесячной.

В случае продажи дома, вознаграждение за успешную сделку составит 7% от общей суммы продажи.

Предоставим профессиональную поддержку на всех этапах аренды или продажи, облегчая процесс и обеспечивая успешный результат.

Опыт показывает, что популярной формой дохода стала посуточная аренда одной части дома.
При аренде большей части дома можно перекрывать ежемесячные ипотечные платежи, что является разумным решением.

Сдавая обе части дома посуточно, суммы с аренды позволят погасить ипотеку в течение 10 лет.
Этот подход позволит вам стать полным владельцем всего дома, вложив лишь первоначальный взнос (в среднем 25% от стоимости).

ИПОТЕКА НА ВСЕ И СРАЗУ: ПРОСТО И УДОБНО!

Мы предоставляем уникальную возможность приобрести всё, что вам нужно, в рамках одной ипотечной сделки.
Земельный участок, дом, коммуникации, забор, отделка – все пункты вашего желания могут стать реальностью.

Мы берем на себя всю сложную работу с банками, чтобы вы могли наслаждаться процессом без лишних хлопот.
Вам остается только ожидать 100% одобрения вашей заявки.

Опыт показывает, что популярной формой дохода стала посуточная аренда одной части дома.
При аренде большей части дома можно перекрывать ежемесячные ипотечные платежи, что является разумным решением.

Сдавая обе части дома посуточно, суммы с аренды позволят погасить ипотеку в течение 10 лет.
Этот подход позволит вам стать полным владельцем всего дома, вложив лишь первоначальный взнос (в среднем 25% от стоимости).

Не упустите шанс сделать свои мечты о доме реальностью с минимальными усилиями!